شقق للبيع في ليوان
هل تبحث عن شقق للبيع في ليوان بأسعار لا مثيل لها؟ الآن يمكنك امتلاك منزل أحلامك في أحد أكثر المواقع المميزة حيث نقدم لك أفضل العروض علي الشقق التي تجمع بين الجودة والأسعار التنافسية.
سواء كنت تبحث عن شقة للاستثمار أو للعيش ستجد هنا كل ما تحتاجه من مساحات متنوعة وتصاميم حديثة لتناسب جميع احتياجاتك لذلك اغتنم الفرصة الآن واحصل على شقتك في ليوان بأفضل الأسعار.
أنواع الشقق للبيع في ليوان
تتنوع الشقق للبيع في ليوان لتلبية مختلف احتياجات السكان والمستثمرين حيث تتراوح الخيارات من الاستوديوهات الصغيرة إلى الشقق المكونة من غرفتين أو أكثر و تتميز هذه الشقق بتصاميم عصرية وتشطيبات عالية الجودة مما جعلها من أفضل مناطق التملك الحر في دبي.
| النوع | عدد الغرف | المميزات |
|---|---|---|
| استديو | 1 | أرضيات سيراميك و حمام بأبواب خشبية مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف. |
| شقة | 1 +صالة | تصميم عصري وأرضيات سيراميك وحمام بأبواب خشبية مع نوافذ كبيرة تمتد من الأرض حتى السقف. |
| شقة | 2 +صالة | أرضيات سيراميك و نوافذ تمتد من الأرض حتى السقف و أبواب خشبية للحمام مع تصميم عصري وواسع. |
| شقة | 3 +صالة | تصميم فسيح مع أرضيات سيراميك و نوافذ واسعة من الأرض للسقف وحمام بأبواب خشبية، |
| شقة | 4 +صالة | مساحة واسعة مع نوافذ ممتدة من الأرض للسقف مع تصميم مريح وعصري، |
أسعار الشقق للبيع في ليوان
تتنوع أسعار الشقق للبيع فى ليوان وفقا لمساحتها حيث يبدأ متوسط سعر الاستوديو من 350,000 درهم بينما الشقق ذات الغرفة الواحدة يبلغ متوسط سعرها 320,000 درهم أما الشقق المكونة من غرفتين فقد وصل متوسط سعرها إلى 550,000 درهم ,
في حين الشقق التي تحتوي على ثلاث غرف وصالة وصل سعرها حوالي 790,000 درهم و تعكس هذه الأسعار التنوع الكبير في الخيارات المتاحة بالمقارنة مع المساحات المختلفة مما يجعل منطقة ليوان وجهة مثالية للباحثين عن عقارات تناسب احتياجاتهم وميزانياتهم.
فرص الاستثمار في ليوان
تعد منطقة ليوان في دبي واحدة من أبرز مناطق الاستثمار في دبي لاند بفضل موقعها الاستراتيجي وتطورها العمراني المستمر ومن الفرص المتنوعة التي توفرها ليوان للمستثمرين:
العقارات السكنية مع ازدياد الطلب على الوحدات السكنية في دبي توفر ليوان فرص استثمارية ممتازة في شقق للبيع في دبي و فلل للبيع في دبي مميزة تلبي احتياجات السكان المتزايدة.
العقارات التجارية يمكنك الاستثمار في مساحات مكتبية أو تجارية وتأجيرها للأعمال التجارية.
المرافق التجارية حيث يمكنك فتح مشاريع تجارية مثل المطاعم أو محلات التجزئة.
و تأجير هذه العقارات السكنية أو التجارية يمكن أن يوفر لك مصدر دخل منتظم ومستدام للمستثمرين حيث مع التطور العمراني المستمر في دبي قد ترتفع قيمة العقارات في ليوان بمرور الوقت.
أهم الخدمات والمرافق في ليوان
توفر الشقق للبيع في ليوان مجموعة واسعة من الخدمات التي تلبي احتياجات سكانها ومن أهم هذه الخدمات:
المواصلات ومواقف السيارات
كل وحدة سكنية في ليوان تتمتع بموقف خاص بها بالإضافة إلى مواقف عامة أخرى لتلبية احتياجات السكان حيث المنطقة قريبة من محطة مترو الراشدية التي تبعد حوالي 13 دقيقة كما تتوفر وسائل النقل العامة مثل الحافلات والتاكسيات لتسهيل التنقل.
المؤسسات التعليمية
توفر ليوان مجموعة من المدارس المتميزة مثل أكاديمية جيمس بالإضافة إلى حضانات مثل كيدز زون كما توجد مدارس أخرى تدرس المنهج الهندي لتلبية احتياجات العائلات المختلفة.
الرعاية الصحية
تتوفر في المنطقة مرافق طبية عالية الجودة بما في ذلك مستشفيات وعيادات حيث يمكن الوصول إلى مركز ميديكير الصحي ومركز ند الشبا في غضون 14 دقيقة كما توجد مستشفى فقيه الجامعي في مدينة دبي الأكاديمية العالمية.
المساجد ودور العبادة
تحتوي ليوان على مسجد الوصل كما توجد مساجد أخرى قريبة من المنطقة بالإضافة إلى ذلك يتوفر في دبي العديد من الكنائس مثل كنيسة اليوم السابع السبتية مما يتيح للسكان ممارسة شعائرهم الدينية بسهولة.
التسوق والمحلات التجارية
توفر ليوان مجموعة متنوعة من المحلات التجارية لتلبية احتياجات السكان اليومية مثل سوبر ماركت كارفور ماركت مما يسهل على السكان الحصول على المنتجات التي يحتاجون إليها بشكل مريح وفعال.
نصائح عند شراء شقة في ليوان
قبل اتخاذ قرار شراء شقة في منطقة ليوان من المهم أن تقوم بدراسة شاملة للعوامل المختلفة التي تؤثر على استثمارك لضمان أن تكون هذه الخطوة مناسبة لاحتياجاتك المالية والمعيشية ومن النصائح التي يجب مراعاتها عند شراء شقة في ليوان:
- تأكد من قرب الشقة من وسائل النقل والمرافق الأساسية مثل المدارس والمستشفيات.
- قارن الأسعار في المنطقة واطلع على الطلب والعرض على الإيجارات.
- التحقق من سمعة المطور افحص سجل المطور العقاري والمشاريع السابقة للتأكد من الجودة.
- تأكد من رسوم الصيانة الشهرية وتكاليف الخدمات.
- المواصفات الداخلية فحص جودة التشطيبات والمساحة وتصميم الشقة.
- تحقق من إمكانية شراء العقار كأجنبي والقوانين المتعلقة بالملكية.
- اعرف شروط الرهن العقاري والتمويل المتاح.
- قم بحساب العائد المحتمل من الإيجار أو إعادة البيع.
- تحقق من توفر الخدمات مثل الأمن و حمام السباحة وصالة الألعاب الرياضية.
لماذا منزلك
منزلك يوفر لك قائمة بأفضل الشقق المتاحة في دبي بأسعار تنافسية.
يتمتع العملاء بعروض حصرية وخطط تقسيط مرنة تناسب جميع الميزانيات مما يتيح لك فرصة امتلاك منزل أحلامك بأفضل العروض.
فريقنا المتخصص هنا لمساعدتك في اختيار الشقة التي تلبي احتياجاتك تماما مع تقديم النصائح والإرشادات الشخصية لضمان أفضل اختيار لك.
مع منزلك نقدم لك تجربة شراء سريعة وفعالة مع دعم متواصل طوال العملية لضمان راحتك ورضاك التام
